اخذ جواز تاسیس و پروانه بهره برداری

تمدیدجواز تاسیس

 همان گونه که می دانید جواز تاسیس نوعی موافقت نامه اصولی است که برای 12ماه دارای اعتبار  می باشد. اما اگر بعد از گذشت یک سال هنوز مراحل احداث واحد صنعتی به سرانجام نرسیده باشد صاحبان سرمایه باید جواز تاسیس خود را تمدید نمایند. البته تمدید شدن آن بستگی به میزان پیشرفت پروژه و نظر کارشناسان مربوطه دارد.

برای تمامی امور مربوط به مجوز های صنعتی شامل جواز تاسیس و پروانه بهره برداری می بایست به سامانه بهین یاب به نشانی http://behinyab.ir مراجعه کنید.

اصلاح جواز تاسیس

در مواردی که در ادامه اشاره میشود نیاز است که جواز تاسیس اصلاح شود. اول اینکه محصولات تولیدی یا ظرفیت های تولید محصولات اضافه و کم شود. محل اجرای طرح و یا فضای و متراژ آن تغییر پیدا کند. هزینه های مربوط به راه اندازی پروژه کم و زیاد شود. مواد اولیه تولید محصولات و یا لیست تجهیزات و هزینه و نحوه تامین کردن آنها دستخوش تغییر گردد.

لازم به ذکر است که برای اصلاح جواز تاسیس نیز باید به سامانه بهین یاب مراجعه کرده و در بخش سرمایه گذاری، گام های تعیین شده را طی کرده و مدارک مورد نظر را به سازمان تحویل دهید.

انتقال جواز تاسیس

بعد از صادر شدن جواز تاسیس می توان آن را به شخص دیگری منتقل نمود. زیرا جواز تاسیس قابل نقل و انتقال است. اما اینگونه به نظر می رسد که بهتر است مراحل اخذ جواز تاسیس را مجددا از ابتدا طی نمایید.

ابطال جواز تاسیس

باطل شدن جواز تاسیس به سه روش زیر امکان پذیر می باشد.

1- خود دارنده جواز تاسیس درخواست ابطال آن را داشته است.

2- اعتبار جواز تاسیس به پایان رسیده و برای تمدید آن اقدامی صورت نگرفته است.

3- اعتبار جواز تاسیس تمام شده و دلایل موجهی برای تمدید مدت آن موجود نبوده است.

خرید و فروش پروانه بهره برداری

ابتدا لازم است با مفاهیمی مانند کارت شناسایی کارگاه و گواهی فعالیت صنعتی آشنا شوید. در دهه های 60 الی اولیل دهه 80 پس از دریافت جواز تاسیس کارت شناسایی کارگاه و گواهی فعالیت صنعتی می گرفتند. البته کارت شناسایی برای کارگاه های کوچک و گواهی فعالیت صنعتی برای کارخانه ها و واحد های صنعتی بزرگتر صادر می شده است.

همان گونه که می دانید برای صدور پروانه بهره برداری وزرات صنعت ومعدن و تجارت به دلیل ضرورت پیدا کردن مسائل زیست محیطی محدوده مجازی در خارج از شهر تعیین کرده و فقط در داخل شهرک های صنعتی همان محدوده برای صدور پروانه تاییدیه صادر می کند. اما این امکان برای صاحبان سرمایه وجود دارد که با خرید پروانه های قدیمی آنها را به داخل محدوده مجاز منتقل کرده و واحد صنعتی خود را تاسیس نمایند. لذا به همین جهت است که پروانه های قدیمی فعال ارزشمند شده و خرید و فروش پروانه بهره برداری رواج یافته است. منظور از پروانه فعال پروانه ای است که برایش لیست بیمه رد شود و فیش گاز و بررق نشان دهنده فعالیت آن باشد.

انتقال پروانه بهره برداری

انتقال پروانه بهره برداری به بین اشخاص حقوقی و حقیقی قابل انجام است. ولی روال آن باهم متفاوت می باشد. متقاضیان انتقال پروانه به شکل حقیقی به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نموده و صلح نامه ای به نام شخص خریدار تنظیم می شود. طی روال بعدی از ادارات صنعت و معدن و اداره دارایی استعلام به عمل خواهد آمد. که در صورت وجود بدهی باید حتما بدهی های قطعی واحد صنعتی پرداخت شود. زمانی هم که تمامی ماشین آلات و تجهیزات به آدرس جدید نقل مکان کرد، پروانه بهره برداری به نام خریدار منتقل می گردد.

برای اشخاص حقوقی اما روال کار اندکی ساده تر انجام می گیرد. به این ترتیب که فقط با نقل و انتقال سهام شرکت انتقال دهنده به انتقال گیرنده ، واگذاری پروانه بهره برداری انجام می گیرد. در نهایت هم کارکنان و افراد شرکت قبلی خارج می شوند و خریداران جدید کار خود را در شرکت آغاز می نمایند.

تغییر دادن نام پروانه بهره برداری

پس از واگذاری و نقل و انتقال پروانه باید نام آن را با دارندگان جدید منطبق نماییم. این کار برای اشخاص حقیقی و حقوقی بعد از ارائه کردن مدارک مورد نیاز به انجام می رسد. در خصوص اشخاص حقوقی بعد از ارائه آگهی روزنامه رسمی کشور مبنی بر تغییر نام، اسم جدید به شکل ظهر نویسی شده در پروانه قید می شود.

اخذ استاندارد

کلمه استاندارد به مفهوم سنت و قوانینی است که برای سرمشق و پیروی کردن مورد استفاده قرار می گیرد و عموم افراد برای تعیین سطح کیفی کالا و خدمات از مقیاس آن استفاده می کنند. استاندارد دارای انواع گوناگونی هستند که در این مقاله هرکدام را نام برده و توضیحاتی در خصوص هریک ارائه می کنیم.

استاندارد منطقه ای

استانداردی که بین برخی از کشورها برای افزایش سطح داد و ستد های موجود فی مابین تعیین می شود استاندارد منطقه ای گفته می شود. برای مثال این نوع می توان به استاندارد اتحادیه اروپا و استاندارد کشورهای آفریقایی اشاره کرد.

استاندارد شرکتی

شرکت های بزرگ و صنعتی برای اینکه سطح ارائه محصولات خود را مشخص کنند برای پیمانکاران خود استانداردی را تعیین می کنند که لازم الاجرا می باشد. برای مثال استانداردAR8202    نوعی استاندارد شرکتی است که سازه گستر سایپا اقدام به ارائه آن کرده است.

استاندارد بین المللی

دسته ای از استانداردها که با هدف ارتقای ارتباطات و تبادلات مابین کشورها پدید می آید استاندارد بین المللی گفته می شود. سازمان ایزو از جمله اصلی ترین نهاد های بین المللی تدوین استاندارد است که کشورهای گوناگونی در آن عضویت دارند.

استاندارد ملی

استانداردی که در کشوری تنظیم شده و از مصرف کنندگان آن کشور حمایت می نماید از نوع استاندارد ملی است. در کشور ما ایران سازمان استاندارد و تحقیقات صنعتی سازمان ISIRI یا سازمان استاندارد ملی ایران را تدوین کرده است. سازمان مذکور به صورت دوره ای عملیات کنترل و آزمایش محصولات شرکت هایی که نشان استاندارد دریافت کرده اند را انجام می دهد.

لازم به ذکر است که دارا بودن جواز از اتحادیه یا جواز تاسیس صنایع جزو مدارک اصلی برای اخذ نشان استاندارد است و در صورت نداشتن جواز صنایع نشان و گواهی استاندارد صادر نمی گردد. در ضمن باید بدانید استاندارد براساس نوع کالایی متفاوت می باشد و برای هرمحصولی باید به صورت جداگانه ای به سازمان صنایع تقاضا دهید.

طرح توجیهی

مطالعه امکان سنجی یا طرح توجیهی که به لاتین معادل Feasibility Study    می باشد، روشی است برای ارزیابی طرح یا پروژه اجرایی از تمامی نقطه نظرات مالی و فنی و اقتصادی. به بیان دیگر طرح توجیهی با هدفت شفاف سازی کم و کاستی ها و همچنین نقاط طلایی و قابل اتکای پروژه انجام می شود و باعث می شود سرمایه گذار بتواند چشم اندازی تا حدودی مشخص برای طرح عملیاتی پیش رو ترسیم نماید. طرح توجیهی انواع مختلفی همچون: کامفار، پرسش نامه صنایع و... دارد.

نکاتی در خصوص نگارش طرح توجیهی

طرح توجیهی باید به شیوه ای شفاف و گویا تنظیم شود. به نحوی که سرمایه گذاران با مطالعه آن به خوبی مفهوم پروژه را دریابند و برای مطالعه بیشتر آن کنجکاو شده و به راه اندازی آن راغب شوند.

مطالعه امکان سنجی باید همانند سندی آماده ارائه به بانک تنظیم شود، پس باید شامل مواردی همچون سرمایه در گردش و سرمایه ثابت، طریقه برآورد کردن سود و زیان، بازدهی و دوره برگشت و... باشد.

این نکته حائز اهمیت می باشد که برای نگارش سند طرح توجیهی با شرایط ذکر شده به تخصص های فراوانی من جمله تسلط به نرم افزارهای مختلف حسابدرای و محاسبات مالی و دسترسی داشتن به بانک های اطلاعاتی و استراتژی های بازاریابی و..... نیاز است. در کنار این موارد باید توجه داشت که جهت نگارش طرح توجیهی در هر حوزه ای نیازمند متخصص در همان حرفه می باشید. لذا بهتر است از اشخاص متخصص درحوزه های ذکر شده استفاده کنید.

طرح توجیهی می بایست توسط شخص ثالثی که از سرمایه گذاران و اعضای پروژه نیس تدوین شود. دلیل این امر این است که از مواردی همچون خوشبینی بی منطق و توجه خاص و بی چون و چرا به مزیت های طرح اجتناب شود.

عموما از طرح توجیهی برای اخذ وام و تسهیلات بانکی نیز استفاده می شود. ضمن توجه به این مورد که هرکدام از بانکها و موسسات مالی قالب و قوانین خاص خود را برای تایید طرح توجیهی معرفی کرده اند، ولی می توان گفت محور اصلی کلیه قالب های تایید شده برطبق چارچوبی است که از سوی بانک صنعت ومعدن معرفی شده است. 

جواز تاسیس

جواز یا پروانه تاسیس نوعی مجوز است که شخص دارنده را قادر می سازد در یکی از شهرک های صنعتی یا مناطق و نواحی مجاز، اقدام به تولیدات محصول و یا مونتاژ نماید. بدیهی است محصول تولیدی باید منطبق با جواز باشد. این مجوز هم برای اشخاص حقیقی و هم حقوقی (شرکت یا کارخانه) صادر می شود. دارندگان جواز تاسیس حقوقی مشمول دریافت وام و تسهیلات بالای یک میلیارد تومان خواهند شد.

چه مواردی متقاضیان را ترغیب به اخذ جواز تاسیس می کند؟

متقاضیان دریافت جواز تاسیس با استفاده از طرح توجیهی می توانند فعالان اقتصادی را تشویق نمایند تا در طرح مورد نظر آنها سرمایه گذاری کنند تا طرحشان زودتر به بازدهی برسد.

معافیت مالیاتی و بخشودگی جرایم بانکی نیز از مزایای قابل توجه افراد مختلف می باشد. دارندگان جواز تاسیس همچنین مشمول دریافت زمین در شهرک های صنعتی مجاز با شرایط مناسب و نرخ های دولتی خواهند بود.

نکته دیگر اینکه اشخاصی که قصد ثبت کردن برند فارسی را دارند باید حتما جواز تاسیس داشته باشند.

نکاتی در مورد جواز تاسیس

موضوعاتی که در متقاضیان برای آن اقدام به اخذ جواز تاسیس می کنند از نقطه نظر اولویت به دو گروه الف و ب تقسیم می شوند که گروه الف دارای اولویت بالاتری است. این تقسیم بندی و میزان اولویت در هر استان بسته به شرایط اقلیمی ممکن است متفاوت باشد. موضوعات گروه الف به دلیل اینکه جزو گزینه های اصلی سرمایه گذاری هستند، هنگام دریافت تسهیلات در اولویت هستند ولی موضوعات گروه ب فقط در شرایطی که تا حد زیادی پیشرفت کرده باشند (بالای 60 درصد) و مشخصا بعد از گروه الف مشمول دریافت وام می شوند .

جهت دریافت جواز تاسیس باید به سایت بهین یاب مراجعه شود. از آن جهت که در نشانی الکترونیکی مذکور برای هر شخص با کد ملی مشخص تنها یک بار نام کاربری و رمز عبور صادر می شود، هر شخص تنها یک بار می تواند ثبت نام کند.

با توجه به اینکه کالاها و خدمات موجود در سایت بهین یات جهت اخذ جوازتاسیس، کد ایسیک دارند. هنگام انتخاب کالاها و خدمات باید به کد آیسیک کالاها توجه کنید که حتما در یک راستا باشند.

در انتها خوانندگان این مقاله باید بدانند که جواز تاسیس فقط مجوزی برای تاسیس واحد صنعتی است. برای شروع بهره برداری از خط تولید واحد صنعتی باید برای اخذ پروانه بهره برداری اقدام کنید.